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终于晓得了,清江边的商业为什么越来越值钱?

来源:本网    2017/5/17 17:36:28      编辑:lily     浏览次数:0

 

被清江河环抱的沿线地区,形成了利川市最早的雏形,而发展至今,沿江两岸2公里范围里的区域,构成了利川今天城区的主要范围。

而随着城市规模的不断扩大,以沿清江带为主轴的城市基础建设工程如火如荼,沿江市政亮化工程及滨江景观带的改造已形成效果,一个又一个的房地产项目沿江而生,成为整个利川最具活力、最具生机、最具人气的经济带。

稀缺!不只是说说而已

从西门大桥至东门大桥,利川城区的清江河段约6公里左右,其中有效可利用的清江河段约2.5公里左右(龙船大道至腾龙大道间的核心段)。而在这2.5公里的沿河段上,基本上已经没有可再开发的土地项目。

重点是,龙船天街在这2.5公里的沿河段上,独占了近1公里的位置,成为利川沿江带上最大的商业综合

体。

 漂亮!不只是看看而已

无论是利川人还是外地人,公认的利川最漂亮的地方,就是滨江沿线,尤其是近几年来,政府加大对滨江公园的改造和升级力度,无论是规划、景观,还是亮化与配套,都达到了国内的一线的标准。

这些改变,最直接的影响就是,滨江两岸的项目多了、人多了,当然商机也多了。就连街边小贩都纷纷在滨江附近聚集,用他们的话说“有人才有生意”。


升不升值!事实说了算

随着利川城市规划的推进和引导,整个城市的发展重心不断向南迁移,政府机关和事业单位纷纷落户清江南岸,公共交通、医疗、教育等市政资源随之向清江南岸聚集。而这里房子价格自然也日水涨船高。

据官方数据可知,五年前,滨江南岸的住宅均价约为2500元/平米,商铺价格约为18000元/平米;而截至2016年末,这里的住宅价格达到4200元/平米,商铺价格达到35000元/平米。住宅涨幅达到168%,商铺涨幅达到194%,均远远高于城区其他地段的价格涨幅。

  

正如古人说的,水即是财、水能生财,清江作为利川的母亲河,更是利川城市的财源啊。

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